La Legge n. 431 del 09.12.1998 prevede la possibilità di stipulare contratti di locazione in base a patti territoriali definiti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative.
Gli accordi territoriali siglati dai sindacati stabiliscono per ogni zona del Comune un limite minimo e massimo al mq. per la determinazione dei canoni di locazione in attuazione della Legge n.431 del 09.12.1998 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili ad uso abitativo" e del Decreto Ministeriale delle Infrastrutture e dei Trasporti, di concerto con il Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Tali tabelle sono utilizzate da privati e sindacati per stabilire il canone a cui affittare un alloggio
E' stato stipulato un Accordo territoriale sulle locazioni abitative per il comune di Francavilla al Mare fra le Associazioni degli inquilini Assocasa, Feder.Casa, Conia, Sicet, Sunia, Uniat, Unione Inquilini e le Associazioni dei proprietari Asspi, Confabitare, Confedilizia, Federproprietà, Unioncasa Chieti e Uppi.
L’Accordo è stato sottoscritto tra le parti il 17/01/2019 e recepito dall’Amministrazione comunale con deliberazione di G.C. n. 32 del 05/02/2019, esecutiva.
Questo Accordo sostituisce il precedente dell’11 ottobre 2010.
Per la stipula degli accordi territoriali ci si può rivolgere alle seguenti organizzazioni sindacali:
Associazioni degli inquilini:
- ASSOCASA – dott.ssa Carpineta Angela via A. Vespucci n. 21 – 65126 Pescara Tel. 340 5846363 – assocasapescara@gmail.com
- FEDER.CASA Abruzzo – dott. Ricciuti Smeraldo via Monsignor Cocchia n. 24 – 66100 Chieti Tel. 333 2268131- federcasa.chieti@libero.it PEC: feder.casabruzzo@pec.it
- CONIA- sig. Perilli Giuseppe Corso Umberto n. 425 – 65015 Montesilvano Tel. 338 3966800 - giuseppe.perilli@gmail.com
- SICET- sig. Primavera Beniamino via Cesare De Lollis n 10 – 66100 Chieti Tel 393 5591010 - ast.chieti@cisl.it
- SUNIA – sig. Piccirelli Rocco Via P.B. Valera n. 4 – 66100 Chieti Tel 335 547406 - sunia.chieti@gmail.com
- UNIAT- Abruzzo sig. Mazza Antonio Via Tirino n 14 – 65129 Pescara Tel 338 5653420 - uniatabruzzo@pec.it
- UNIONE INQUILINI - Nobilio dott.ssa Maria Rosa via G. Cesare n. 26 – 66054 Vasto Tel. 329 5418018 - mariarosa.nobilio@gmail.com
Associazioni dei proprietari:
- ASSPI – dott. Antonio Piscione Corso Umberto n. 188 - 65015 Montesilvano Tel. 085 835123 - info@studiopiscione.it
- CONFABITARE - Avv. Raffaella Mascilli Via Giulio Cesare n. 1- 66054 Vasto Tel. 0873 367821 – vasto@confabitare.it
- CONFEDILIZIA – sig.ra Sebastiani Daniela viale Abruzzo n. 57 - 66100 Chieti Tel 333 9202939 – confediliziachieti@gmail.com
- FEDERPROPRIETA’- Anzolin avv. Elena Corso Umberto n. 423 – 65015 Montesilvano Tel. 366 5954945 - studiolegaleanzolin@gmail.com
- UNIONCASA CHIETI – sig. Sacco Ivano Corso Marrucino n. 123 – 66100 Chieti Tel. 0871 332324 - chieti@unioncasa.org
- UPPI CHIETI – sig. Bucciarelli Giuseppe via Cauta n. 18 – 66100 Chieti Tel. 333 3910607 – uppichieti@gmail.com
In data 12.04.2024 il Sindacato Europeo Inquilini e Assegnatari (S.E.I.A.S.S.) ha comunicato la propria adesione all’accordo territoriale in materia di canone concordato per il Comune di Francavilla al Mare sottoscritto il 17/01/2019 prt- 2033 accettando le condizioni e facendo propri gli accordi in esso contenuti.
Normativa
Art. 2 ed art. 5 legge 431/1998
Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 6 gennaio 2017
Allegati:
- Accordo territoriale sottoscritto in data 17/01/2019 prot. n. 2033
- Attestato di conformità
- D.M. 16/01/2017 – Allegato “A” - schema contratto agevolato 3+2
- D.M. 16/01/2017 – Allegato “B” - schema contratto transitorio ordinario
- D.M. 16/01/2017 – Allegato “4”- schema contratto transitorio parziale
- D.M. 16/01/2017 – Allegato “D”- Tabella Oneri Accessori
- D.M. 16/01/2017 – Allegato “E”- Commissione di Conciliazione
- Allegato 4 bis – Modulo di richiesta avvio procedura di conciliazione
- Allegato 5 – Dichiarazione di adesione a procedura di negoziazione
- Convenzione
- Allegato 1 bis: Attestato di conformità
- D.M. 16/01/2017 D.M. 16/01/2017 – Allegato “C” - schema contratto per studenti universitari
